本网讯：为扎实推进老旧小区改造工作，改善城市人居环境，提升城市建设品质，太原市住建局组织编制了《太原市老旧小区改造规划（征求意见稿）》（以下简称《规划》），7月8日至7月17日面向社会公开征求意见。
《规划》中指出，太原市老旧小区改造范围为城六区城镇和工矿区中2000年前建成投入使用、配套设施较差、功能不完善、公共服务及社会服务不齐全、居民改造意愿强烈的住宅小区（不包括已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建实施改造的棚户区以及城中村等）；2000年以后建成，但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区。规划年限为2020年至2025年。
根据调查摸底，太原市城六区范围内约有老旧小区3200余个，涉及总户数60余万户，楼栋数约1.5万栋，总建筑面积约5500万平方米。《规划》提出，今年太原市将完成348个老旧小区（片区）的改造工作，2021年至2025年，在总结经验的基础上逐年推进，规划期末基本完成城六区老旧小区改造任务。
老旧小区改造内容主要有四方面：一是基础设施更新改造，包括完善消防设施及视频监控系统；整修改造小区供水、雨水、污水、供电、供气、供热、通信管网及照明设施等。二是服务设施建设改造，包括配建社区养老服务中心或老年人日间照料中心；小超市服务半径不宜大于300米；完善小型多功能运动场地，服务半径不宜大于300米；小区内设置大件垃圾和装修垃圾堆放点等。三是品质提升设施改造，包括配置电动自行车充电设施；拆除各类违章建筑物、构筑物、临时建筑；对建筑外墙、屋面、门窗进行节能改造；鼓励增设电梯等。四是小区周边基础设施改造提升，包括改造、修缮与小区直接相关的城市既有道路，新建规划道路；提升完善15分钟生活圈配套设施等。
在改造风貌上，根据要求，老旧小区建筑风格应与周边环境相协调；空调外机、落水管、遮雨棚、防盗窗等建筑附属物布局统一，色彩、材质、样式与建筑风格相协调，屋顶无私搭乱建；各类标识牌、宣传公示牌、商业牌匾与小区整体风格一致；围墙宜通透式设置，大门与围墙风格相一致。
来源：山西日报
