本网讯:为扎实推进老旧小区改造工作,改善城市人居环境,提升城市建设品质,太原市住建局组织编制了《太原市老旧小区改造规划(征求意见稿)》(以下简称《规划》),7月8日至7月17日面向社会公开征求意见。
《规划》中指出,太原市老旧小区改造范围为城六区城镇和工矿区中2000年前建成投入使用、配套设施较差、功能不完善、公共服务及社会服务不齐全、居民改造意愿强烈的住宅小区(不包括已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建实施改造的棚户区以及城中村等);2000年以后建成,但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区。规划年限为2020年至2025年。
根据调查摸底,太原市城六区范围内约有老旧小区3200余个,涉及总户数60余万户,楼栋数约1.5万栋,总建筑面积约5500万平方米。《规划》提出,今年太原市将完成348个老旧小区(片区)的改造工作,2021年至2025年,在总结经验的基础上逐年推进,规划期末基本完成城六区老旧小区改造任务。
老旧小区改造内容主要有四方面:一是基础设施更新改造,包括完善消防设施及视频监控系统;整修改造小区供水、雨水、污水、供电、供气、供热、通信管网及照明设施等。二是服务设施建设改造,包括配建社区养老服务中心或老年人日间照料中心;小超市服务半径不宜大于300米;完善小型多功能运动场地,服务半径不宜大于300米;小区内设置大件垃圾和装修垃圾堆放点等。三是品质提升设施改造,包括配置电动自行车充电设施;拆除各类违章建筑物、构筑物、临时建筑;对建筑外墙、屋面、门窗进行节能改造;鼓励增设电梯等。四是小区周边基础设施改造提升,包括改造、修缮与小区直接相关的城市既有道路,新建规划道路;提升完善15分钟生活圈配套设施等。
在改造风貌上,根据要求,老旧小区建筑风格应与周边环境相协调;空调外机、落水管、遮雨棚、防盗窗等建筑附属物布局统一,色彩、材质、样式与建筑风格相协调,屋顶无私搭乱建;各类标识牌、宣传公示牌、商业牌匾与小区整体风格一致;围墙宜通透式设置,大门与围墙风格相一致。
来源:山西日报